gevolgen van bevolkingsgroei: In gebieden met een groeiende bevolking zijn er meer huizen nodig. Het aantal arbeidsplaatsen en de beroepsbevolking zullen in veel regio`s ook groeien. Door veranderde manieren van werken is het de vraag of het ook tot meer kantoor en winkel vastgoed gaat leiden. Herstructurering en herbestemmingen zullen in de toekomst meer aandacht vragen. Als er meer mensen komen kan niet iedereen meer een plek gaan vinden want ze kunnen niet al het natuur weg gaan doen. Er moet ook wat natuur over blijven. de demografische ontwikkeling heeft ook invloed op het draagvlak van allerlei voorzieningen: meer jonge kinderen in de stad vraagt om meer scholen in hun wijk., meer pubers meer uitgaansvoorzieningen en meer ouderen meer zorgtehuizen in de buurt, waardoor het openbaar vervoer steeds groter word.